Vente maison Gaillan En Medoc : 399 000 € - AJP Lesparre Immobilier

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214 m²
3250 m²
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Ref1072 présentée par

AJP Lesparre Immobilier

AJP Lesparre Immobilier
399 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur inclus
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Description de ce bien

Découvrez cette magnifique maison landaise, entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement privilégié.D'une surface habitable d'environ 214 m², elle vous séduira dès l'entrée par son exceptionnelle pièce de vie de plus de 111 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une bibliothèque ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.Le rez-de-chaussée propose deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses WC, ainsi qu'une buanderie.A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains.A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 3 250 m² (division parcellaire en cours), agrémenté d'une piscine propice aux moments de détente et d'un garage attenant.Une propriété rare, alliant le charme de l'architecture landaise, le confort d'une rénovation récente et des volumes exceptionnels. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire.A découvrir sans tarder !Contact Local Julien CABRITA 0623537128

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
115
KWh/m²/an
4
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
4
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1820 € et 2520 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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