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Vente maison Floirac : 474 750 € - AJP Immobilier Saint Andre de Cubzac

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142 m²
531 m²
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Ref2826BV présentée par

AJP Immobilier Saint Andre de Cubzac

474 750 € HAI
Honoraires : 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
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Description de ce bien

Cette maison proche des transports TBM, des commerces et des écoles, bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC, l'étage est accessible par un accès extérieur, et comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc.Une escalier intérieur sert de communication entre les deux logements.Le tout sur un agréable terrain clos de 531 m² avec 2 terrasses dont une couverte, un abri jardin, des arbres fruitiers et un poulailler pour ceux qui apprécient ceci.Des travaux sont à prévoir.Idéale pour une grande famille ou pour, un ou des revenus locatifs. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte VALENTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00075 - LIBOURNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

228
KWh/m²/an
48
kg CO²/m².an
48
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2920 € et 3960 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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