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Vente maison Falleron : 259 700 € - AJP Immobilier Challans

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117 m²
1900 m²
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Ref5427MB présentée par

AJP Immobilier Challans

259 700 € HAI
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 245 000 €
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Description de ce bien

Charmante maison de plain-pied à proximité du bourgIdéalement située, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.D'une surface habitable d'environ 117 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une véranda vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud pour profiter des beaux jours. Un double garage indépendant complète ce bien.Les + : panneaux photovoltaïques, confort de plain-pied, puits, environnement calme et proche des commodités.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

237
KWh/m²/an
9
kg CO²/m².an
9
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2480 € et 3420 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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