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Biens de prestige à vendre Erbray : 598 000 € - AJP Immobilier Châteaubriant

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340 m²
30226 m²
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Ref2803-AD présentée par

AJP Immobilier Châteaubriant

Description de ce bien

Aux portes de Châteaubriant, 2 km des commerces....Tombez sous le charme de l'endroit et du calme de la campagne dans cette propriété rare !Cet ensemble immobilier vous offre : - Une maison en pierres d'environ 200 m² offrant au rez de chaussée salon avec poêle à bois, séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, arrière cuisine.A l'étage, 2 belles chambres, une chambre avec salle de bains privative, WC.Terrasse plein sud avec piscine couverte ...- Une seconde maison d'environ 100 m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande suite parentale avec salle d'eau WC, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Activité de gîte ou chambres d'hôtes pouvant générer un revenu intéressant ou idéale pour un habitat partagé ou intergénérationnel !Terrain arboré d'environ 3 hectares avec un étang, dépendances aménageables, préau...Prix de vente 575 000 euros + Honoraires d'agence 4 % charge acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

68
KWh/m²/an
1
kg CO²/m².an
1
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre NC € et NC € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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