Vente maison Cugand : 298 994 € - AJP Immobilier Clisson

Description de ce bien

En exclusivité, sur la commune de CUGAND, proxilmité bourg à pied.Une maison de 1980 de 111 m2, rénovée avec 3 chambres et bureau sur 1/2 sous sol.Cette maison de plain pied se compose d'une grande pièce de vie rénovée de 60 m2 ( triple exposition E S E) avec cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction, hotte, lave vaissele et micro onde) de 2019 et son poêle à bois (2026). La pièce de vie accède à une terrasse pour profiter du jardin.Un couloir dessert 3 chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle d'eau refaite en 2017 ainsi que des WC suspendus refaits en 2017.Plomberie entièrement refaite également.Au sous sol un grand garage, une buanderie de plus de 28 m2 et une pièce avec salle d'eau et WC. Isolation sous toiture refaite en ouate de cellulose. Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques.Un puit sur la parcelle qui alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs.Un atelier de 18 m2 en fond de parcelle avec des abris.Consommation réelle en électricité pour toute la maison ( chauffage, et tous les équipements) 1800 euros / an. Pas d'amiante, aucune anomalie électrique, vous poserez vos valises. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr