Vente maison Chateaubriant : 199 395 € - AJP Immobilier Châteaubriant

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84 m²
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Ref3944OG présentée par

AJP Immobilier Châteaubriant

AJP Immobilier Châteaubriant
199 395 € HAI
Honoraires : 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 189 000 €
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Description de ce bien

CHÂTEAUBRIANT ? Proche des étangs, maison chaleureuse avec vie de plain-pied et dépendanceDans un environnement calme, à proximité des étangs de Châteaubriant, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie recherché et de belles prestations.Vous serez séduit dès l'entrée par son beau séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour accueillir famille ou invités.Une buanderie apporte un véritable confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 585 m² avec portail électrique ainsi que d'une dépendance indépendante de plus de 30 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
224
KWh/m²/an
8
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
8
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1380 € et 1910 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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