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Vente maison Challans : 660 000 € - AJP Immobilier Challans

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205 m²
1166 m²
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Ref4569BC présentée par

AJP Immobilier Challans

660 000 € HAI
Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 640 000 €
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Description de ce bien

Idéalement située, cette maison aux volumes surprenants offre un confort irréprochable et des prestations de qualité. Développant plus de 205 m² habitables, elle constitue un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.Elle se compose d'une entrée avec placards, de WC avec lave-mains, ainsi que d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert trois faces, ouvert sur une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace de vie.La partie nuit propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, dont l'une bénéficie également d'un espace cuisine et d'un accès indépendant, idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Un bureau, un cellier et une chaufferie viennent compléter l'ensemble.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible.A l'extérieur, vous profiterez d'un garage carrelé avec faux grenier et préau. Les espaces de détente ont été pensés pour être appréciés toute l'année grâce à une piscine chauffée avec spa, abritée sous un dôme motorisé d'environ 100 m². Une cuisine d'été avec barbecue vient parfaire cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments entre amis ou en famille.L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé d'environ 1 160 m², agrémenté d'un puits. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

83
KWh/m²/an
2
kg CO²/m².an
2
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1200 € et 1680 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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