Vente maison Cestas : 599 000 € - AJP Immobilier Cestas

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167 m²
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Ref1216 présentée par

AJP Immobilier Cestas

AJP Immobilier Cestas
599 000 € HAI
Honoraires : 4.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 573 000 €
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Description de ce bien

Découvrez cette contemporaine de 2004 en parfait état, offrant 167 m² de surface habitable aux prestations soignées, idéalement située à Gazinet, à seulement 5 minutes de la gare.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière de 50 m² et une cuisine aménagée. Ce niveau propose une vie de plain-pied complète grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie, un dégagement et des WC indépendants complètent l'espace technique. Un double garage de 32 m², entièrement isolé et chauffé, offre un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins.L'étage distribue une mezzanine idéale pour un espace bureau ou salon de lecture, trois chambres lumineuses, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une petite terrasse privative.A l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix parfaitement équipé pour recevoir. Vous profiterez d'une piscine, d'une vaste terrasse couverte avec son espace bar dédié et de WC extérieurs pour un confort absolu durant la belle saison.Maison sans aucun travail à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour organiser une visite. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
119.5
KWh/m²/an
24
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
24
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1800 € et 2440 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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