Vente maison Carcans : 328 000 € - AJP Lacanau Immobilier

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113 m²
637 m²
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Ref352 présentée par

AJP Lacanau Immobilier

AJP Lacanau Immobilier
328 000 € HAI
Honoraires : 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
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Description de ce bien

Entre le lac de Maubuisson et la ville de Carcans, découvrez cette agréable maison de 113 m² , confortable et très bien entretenue implantée sur un terrain de 637 m², à proximité immédiate des pistes cyclables , de la pinède, des activités de plein air et nautiques.Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature, du calme , tout en restant à proximité des commodités. La maison propose une belle pièce de vie composée d'un grand séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace ainsi qu' une seconde salle de bains et un second WC plus un cellier.A l'extérieur, un carport pouvant accueillir deux véhicules et un abri de jardin viennent compléter les prestations. Portail électrique. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
110.7
KWh/m²/an
4
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
4
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1200 € et 1640 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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