Située à Carbon-Blanc, à seulement 10 km de Bordeaux, dans un environnement paisible et recherché, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol semi-enterré bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du tram.La maison principale se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.Le véritable point fort de ce bien réside dans son sous-sol semi-enterré, qui abrite un appartement T1 totalement indépendant. Un espace polyvalent, parfait pour accueillir famille ou amis, envisager un revenu locatif, loger un adolescent ou développer une activité professionnelle. Ce niveau comprend également une chaufferie, une cave et un garage.A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin agréable, une dépendance, une piscine 8x4 avec pool house, ainsi que de nombreuses places de stationnement.Les plus du bien :Appartement T1 indépendant, rare sur le secteurSituation privilégiée, proche du tram et des commoditésPiscine avec pool house, idéale pour les beaux joursUne opportunité à découvrir sans tarder ? contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
