Description de ce bien

Entre Campbon et Savenay - Le charme de la pierre dans un environnement privilégiéNichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette authentique longère en pierre d'environ 200 m² habitables + deux garages attenant séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de caractère.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², chaleureusement animée par sa cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine aménagée, les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée ainsi que les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille.A l'étage, un grand salon panoramique baigné de lumière crée un espace de détente unique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.A l'extérieur, la parcelle d'environ 1 700 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Les atouts du bien :-Environnement calme et sans nuisance- Authentique longère de caractère-Environ 200 m² habitables- Pièce de vie de 60 m² avec cheminée- 4 chambres + espace complémentaire en mezzanine- Deux garages- Très belle qualité de pierre et cachet préservéA noter : assainissement autonome non conforme, travaux à prévoir pour sa mise aux normes et cuves a fioul compatible avec les aides de l'état.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la campagne, des grands volumes et du charme de l'ancien. Une maison où l'on se projette immédiatement pour écrire une nouvelle histoire. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr