Description de ce bien

Proche de la place Nansouty et de la Barrière de Toulouse, dans une rue calme, découvrez cette charmante échoppe bordelaise entièrement rénovée par architecte, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement équipée et pensée pour un usage quotidien convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.A l'étage, un espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un espace dressing.En sous-sol, une pièce saine, ventilée et parfaitement entretenue est aujourd'hui dédiée à la musique. Véritable espace multifonctions, elle pourra également accueillir une salle de jeux, un home cinéma, un atelier créatif, une salle de sport ou encore un vaste espace de rangement selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager sans vis-à-vis avec une belle terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air.Atout rare dans le secteur : la maison bénéficie d'un accès direct à un grand garage situé à l'arrière pouvant accueillir un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Cet espace offre également un fort potentiel d'évolution et pourra être réaménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire, un bureau indépendant ou un atelier.Une maison clé en main, aux prestations soignées, située dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'hypercentre bordelais.A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr