Vente maison Bordeaux : 898 000 € - AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

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195 m²
240 m²
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Ref1118 présentée par

AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

AJP Immobilier Bordeaux Chartrons
898 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur inclus
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Description de ce bien

BORDEAUX - CHARTRONSAu coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas du Jardin Public, du tram et des commerces, cette belle maison en pierre d'environ 195 m² séduit par son charme de l'ancien et son excellent état.Elle offre une entrée, un vaste salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m², pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux.Un sous-sol avec cellier et cave à vin complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, rare dans le secteur. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate.Bien négociable.Nous vous attendons pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
171.4
KWh/m²/an
32
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
32
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 3000 € et 4070 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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