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Vente maison Bordeaux : 998 000 € - AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

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190 m²
240 m²
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Ref1118 présentée par

AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

998 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur inclus
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Description de ce bien

BORDEAUX CHARTRONSNichée au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, du TRAM et de l'ensemble des commerces, cette superbe maison en pierre séduit par le caractère authentique de ses prestations d'époque soigneusement conservées.Développant une surface d'environ 190 m², elle s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une remarquable suite parentale de plus de 40 m². Baignée de lumière, cette dernière offre un espace modulable pouvant aisément accueillir un bureau ou une salle de jeux.Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant un cellier et une cave à vin.A l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin de ville arboré, véritable écrin de verdure et de calme au coeur du quartier.Atout complémentaire : possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate.Nous avons apprécié :Le cachet et l'authenticité de l'ancienLe jardin verdoyant, véritable oasis de fraîcheurL'emplacement privilégié, à proximité de toutes les commoditésPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

178
KWh/m²/an
32
kg CO²/m².an
32
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2990 € et 4090 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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