Vente maison Avessac : 346 500 € - AJP Immobilier Redon

Description de ce bien

EXCLUSIVITE AJP Redon, Belle maison familiale de 120 m² habitable (135 m² utiles) en PARFAIT ETAT indépendante, au calme, sur un terrain de 1695 m² en zone UB (dont un lot de 911 m² entièrement constructible ou pour la garantie de la tranquillité et la jolie vue sur la campagne). Idéalement conçue pour accueillir votre famille, elle propose une vie de plain-pied : une entrée , une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, une belle chambre avec son dressing, une salle d'eau, wc, une buanderie et à l'étage : 3 belles chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains, et wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage avec son grenier, d'une belle terrasse en bois couverte, de 2 abris de jardin, et d'une serre.Côté technique :- Climatisation installée en 2025- chauffage poêle à granulés + convecteurs électriques dans toutes les pièces- Ballon thermodynamique- Volets électriques - terrain clos avec portail électrique de 2025- tout à l'égout conforme- drainage extérieur refait à neufVous n'avez qu'à poser vos valises dans cette construction traditionnelle à proximité du bourg d'Avessac , et située à 8 kms de la gare de REDON (TGV). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr