A ventre murs local commercial à Saint-Herblain, secteur SAINT HERBLAIN/ BEAUSEJOUR. 298,61m²Bel emplacement Axe passant. Local avec réserve + 4 places de parking privées, en RDC très lumineux. Belle opportunité. Le lieu est idéalement situé pour bureaux, commerces de proximité ou profession libéral, santé ou autres?. Loyer estimé annuel : 30 000,00 euros HT.L'ENVIRONNEMENT- Quartier commercial et résidentiel- A proximité : commerce, écoles, activité tertiaire- Proche transports en périphérie nantaise.LES LOCAUX- façade : 25 mètres linéaire- salle principale : 129.6m²- réserve + vestiaire + 1 WC : 76.9m²- terrasse : 35.42m²- 5 places de stationnement privées : 56.61m²- 2 WC Au normes PMR- Prix de cession net vendeur : 350 000,00 euros- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 33 600,00 euros- Prix HAI / TCC : 383 600,00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
