AJP IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : un local commercial avec vue sur le port.Cette offre inclut les murs du local commercial, son fonds de commerce, ainsi qu'un logement entièrement rénové.Le local commercial se compose d'un espace de vente avec une belle vitrine et une terrasse pouvant accueillir des places assises( avec des aménagements intérieurs) et quelques places supplémentaires à l'avant, ainsi que 30 places maximum sur la terrasse couverte.A l'étage, vous trouverez un appartement en duplex comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent une grande mezzanine pouvant servir de couchage et d'espace de rangement.Le futur propriétaire aura la liberté de poursuivre l'activité actuelle ou de la modifier.L'ensemble, comprenant les murs et le fonds de commerce, est vendu de manière indissociable. Voici les détails des prix :* Fonds de commerce : 277 775 euros* Murs commerciaux : 789 889 eurosPour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02.30.30.02.30 ou par e-mail à saintgilles@ajp-immobilier.com.L'équipe AJP Immobilier Saint Gilles Croix De Vie
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