Centre-bourg d'un village dynamique en centre BretagneOpportunité rare : fonds de commerce multi-activités bénéficiant d'une excellente notoriété locale, d'un emplacement central très fréquenté et d'un fort potentiel de développement. L'établissement est proposé à la vente avec ou sans les murs.Le commerce comprend :Bar Licence IV (60 places assises)Point Tabac Française des JeuxRestaurant ouvrier (jusqu'à 160 couverts en salle)Activité traiteur en placeTerrasse extérieure aménageable jusqu'à 50 places assisesCuisine professionnelle récente et bien équipée avec grande capacité de stockage (chambres froides, réserves...)Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Contrôles Socotec à jour4 salariés qualifiés en poste5 semaines de congés annuels fixesAccompagnement à la reprise possibleGîte attenant (ou hébergement personnel possible) :2 chambres2 salles d'eauCuisine équipéeSalon cinéma, Jacuzzi, Fauteuils de massageSalle de jeux, BarEn option : maison complémentaire à acquérirPossibilité d'acquérir, en complément, une maison indépendante de 6 chambres située également en plein centre-bourg. Ce bien peut être utilisé comme résidence principale, logement de fonction ou hébergement complémentaire.Clientèle fidèle locale et de passageActivité stable et rentableFort potentiel de développement (soirées, événements, séminaires, location saisonnière?)Environnement dynamique au coeur de la Bretagne.Pour toute demande d'information complémentaire, dossier de présentation ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
