Emplacement premium situé en hyper centre-ville de Nantes, dans une rue commerçante et dynamique, ce point de vente bénéficie d'un fort passage piéton et d'une clientèle régulière. Dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des transports, écoles et bureaux. - Surface : 40 m² incluant espace de vente et réserve. - Activités : Tabac, Presse, FDJ, Loto, Jeux à gratter. - Horaires : Ouvert du Lundi à vendredi : 7h30 à 19h30 Samedi : 8h30 à 19h30 ? Fermé le dimanche. - Clientèle fidèle et flux constant de passage. - Commissions tabac : Environ 104 000 euros brut/an. Loyer : 1 221,75 euros / mois ?- Bail commercial en cours. - Potentiel de développement : Cigarette électronique, produits annexes, services digitaux.- Prix de vente : 354 560 euros HAI/TTC Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous joindre au 06 38212349 ou via le formulaire de contact. (9.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450781406 - Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
