Café / Salon de thé / Restauration avec licence 4Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un cadre d'exception, salon de thé, petite restauration, pâtisseries fines et épicerie haut de gamme.Capacité : 60 couverts assis, 90 en configuration cocktail Clientèle locale, touristique et professionnelle Adresse ultra-privilégiée à fort passage piéton Événementiel : privatisation possible pour soirées et réceptions. Accessibilité : gare, tram, parkings, hôtels à proximité immédiate Emplacement exclusif. Fort potentiel de développement. Affaire rare sur le secteur.Chiffre d'affaires HT annuel : 565 083 eurosLoyer commercial : 4272 euros HT/HC /mois payable au trimestre Nouveau bail commercial signé à la cessionTaxes et charges : 600 euros HT / trimestreL'affaire dispose de réelles marges de progression, tant sur le plan commercial qu'opérationnel. Plusieurs axes peuvent être activés par un repreneur ambitieux pour accroître le chiffre d'affaires et la visibilité du lieu. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450781406 - Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
