Café/débit de boissons, un laboratoire/cuisine et d'autres espaces, avec une surface totale de 118 m² répartie entre différents niveaux rez-de-chaussée et 1er étage. Ils incluent également des salles annexes à usage privatif et commun (café, réserve, arrière-salle, laboratoire, cuisine). Bar avec licence IV situé dans une rue en plein coeur de Nantes centre-ville dans une rue piétonne. La superficie est d'environ 80 m² + mezzanine +cave et d'une terrasse à l'année. Une visibilité et un passage importants ce bar unique allie convivialité et énergie dans un cadre atypique ambiance électrique et chaleureuse, cet établissement est parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Ce lieu clé en main représente une opportunité rare.- BAIL COMMERCIAL 9 Années (bail 3/6/9)- Actuel HT/HC : 27 600,00 euros- BAIL COMMERCIAL du 01-09-2022 au 31-08-2031- Charges HT /An : HT : 3 884,00 euros- Taxe foncière : à la charge de: Locataire nc euros- Licence : LICENCE IVL'ENVIRONNEMENT- Axe passant flux piétons important- Commerce bureaux Administrations - Proche lieu touristique- Proche balade fluviale- Proximité promenades paisibles- A 2 minutes de la gare SNCFLES LOCAUX- Terrasse à l'année - Grande Salle de bar,- Cuisine équipée- Bar, Scène, WC (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450781406 - Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
