Une brasserie historique et atypique de l'île de Nantes, réputée pour son ambiance chaleureuse et sa déco atypique. On y savoure une cuisine française simple et efficace, avec des produits frais. Une adresse vivante et conviviale. L'établissement bénéficie d'un axe passant, d'une belle visibilité et d'un environnement attractif, à proximité immédiate des transports et des commerces.Lieu chaleureux et lumineux, avec une devanture soignée et une ambiance propice à une restauration de qualité. L'espace est idéal pour un restaurant bar Licence IV, avec terrasse possible et plusieurs places de stationnement à proximité.Surface commerciale : 110 m² en rez-de-chaussée cuisine ouverte salle 35 places, WC et 50 places en terrasse à l'annéeQuartier commerçant et résidentiel à fort flux. Clientèle locale et touristique. A 5 minutes de la gare SNCFHoraires d'exploitation : Mardi à samedi : 10h00?14h00 / 16h00?19h30 Fermer : dimanche et lundi- C.A HT 2024: 695 738 euros- Loyer annuel : 20 334 euros HT HC- Charges annuelles : 2 825 euros HT HCOpportunité rare : Idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration ou bar dans un cadre valorisant, avec une clientèle sensible à l'authenticité et à la qualité des produits.Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez nous dès maintenant. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450781406 - Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
