Emplacement privilégié : Situé dans une rue semi-piétonne en plein coeur du centre-ville de Nantes, dans un quartier commerçant, historique et haut de gamme. A seulement 5 minutes de la gare SNCF, ce bistrot bénéficie d'un flux piétonnier important et d'un environnement dynamique (bars, restaurants, boutiques).Capacité : 54 places assises en salle + 20 places en terrasse à l'année (jusqu'à 35 en été). Cuisine traditionnelle de bistrot, reconnue pour sa qualité et sa régularité. Équipe en place, opérationnelle et autonome. Ouverture : du mardi au samedi, midi et soirBelle affaire avec forte notoriété localeC.A HT 2024: 503 872 euros Loyer annuel HT/HC : 36 123 eurosEmplacement stratégique, idéal pour une clientèle mixte (locale, professionnelle, touristique). Quartier recherché, à proximité immédiate des transportsOpportunité rare : Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, avec un outil de travail prêt à l'emploi et une clientèle fidèle.Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450781406 - Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
