Investissez au coeur de Montfaucon avec cet immeuble de rapport déjà loué, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats.Le bien se compose de 4 appartements :T2 de 50 m² - loué 450 euros / DPE EN ET2 de 35 m² - loué 320 euros / DPE EN DT2 de 78 m² avec pièce supplémentaire mansardée - loué 430 euros / DPE EN DT2 de 45 m² - loué 340 euros / DPE EN FChiffres clés :Revenus locatifs annuels : 18 480 eurosTaxe foncière : 878 eurosL'immeuble est entièrement occupé, offrant une sécurité locative immédiate. Prévoir un budget toiture (devis estimé : 27 000 euros), ce qui renforcera la pérennité de votre investissement.Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé au coeur de Sevremoine. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
