Dans un environnement calme et privilégié, à deux minutes à pied du petit port de pêche de Saint Christoly, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 20 minutes des premières plages océanes.Immeuble de rapport d'une surface habitable d'environ 132m2, comprenant deux appartements en duplex, à savoir :-Un T2 bis à rafraîchir d'environ 65m2 de surface habitable comprenant en RDC une entrée, un bureau, un salon cuisine/aménagée, une salle avec WC. A l'étage un pallier/dégagement desservant une chambre. Actuellement loué en bail habitation nu 396 euros + 45 euros de charges.-Un T3 à rafraîchir d'environ 68m2 de surface habitable comprenant en RDC un salon/cuisine aménagée. Ainsi qu'un dégagement délivrant deux chambres, une salle d'eau et un WC, à l'étage.Actuellement loué en bail habitation nu 536 euros + 50 euros de charges.Rapport possible d'environ 10% brut !A saisir pour investisseur locatif !Contact Local Julien CABRITA 0623537128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
