RENNES - Quartier Fougères. AJP Immobilier Rennes Nord vous propose à quelques mètres de notre agence, au coeur du quartier commerçant.Un ensemble immobilier de 160 m2 habitables avec au rez de chaussée, local commercial de 62 m2 environ avec loyer 24 000 euros HT/HC/an avec sa place de parking. A l'étage, un appartement T3 de 57 m2 (accès indépendant depuis l'extérieur), exposé nord/sud. Dans les combles 41 m2 habitables (60 au sol environ) non aménagés. Escalier depuis l'appartement du 1er étage.Possibilité de créer 2 appartements ou grand duplex avec 4 ou 3 chambres.2 garages dans la cour avec espace au dessus aménageable. 3 celliers, local poubellesValeur locative globale projetée entre 37 000 et 48 000 euros/an suivant format finale de location. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
