Immeuble à vendre - Centre-ville de PontivySitué en plein coeur de Pontivy, cet immeuble en copropriété présente un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : local commercial (28,10 m²)Un local commercial avec autorisation de changement de destination en habitation. Il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'un espace pour kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose de deux accès : l'un donnant directement sur la rue, l'autre par les parties communes de l'immeuble.Premier étage : appartement type studio de 26.17 m² (occupé)Ce logement comprend une entrée donnant sur une kitchenette, une pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé.Deuxième étage : appartement type studio 26.73 m² (vide)Disposition identique à celle du premier étage, avec une entrée, une kitchenette, une pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé.Troisième étage : grenier brutGrand espace vide sous comble avec un fort potentiel pour la création d'un quatrième appartement.Ce bien rare en centre-ville conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant développer un projet immobilier.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
