Un restaurant bar brasserie superficie d'environ 183 m², comprenant :- Un hall d'entrée, - Une salle de restaurant et bar, - Une cuisine ouverte sur salle,- Un local poubelle, - Un WC et un urinoir, - Une mezzanine avec bureau.Emplacement Privilégié Situé en plein coeur de l'ile de Nantes, cet emplacement haut de gamme offre une visibilité et un passage importants. Capacité d'Accueil : 70 couverts à l'intérieur + 25 places en terrasse à l'année, restaurant ouvert 5 jours par semaine, du mardi au samedi Fermé le lundi et dimanche. Ce restaurant est l'opportunité rêvée pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et prisée de Nantes. La clientèle fidèle et l'ambiance conviviale assurent un succès pérenne.- LICENCE IV- Loyer/an estimé HT/HC : 37 800,00 euros- Charges/An : HT : 6 600,00 euros- Taxe foncière : à la charge de : Locataire 4 266,00 euros- Chiffre d'affaires HT : au 31/08/2024 : 876 187,00 euros- Dépôt de garantie : 3 150,00 euros un mois de loyer HT/HC- Horaires d'exploitation : Mardi : 12h -15h mercredi / jeudi / Vendredi / samedi : 12h -15h / 17h - 02h Fermeture hebdo : dimanche / lundiVente de murs commerciaux en plus possible. (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450781406 - Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
