FONDS DE COMMERCE // BRASSERIE BISTROT LICENCE IV // NANTES Hyper Centre-VilleSitué sur axe passant au centre-ville de Nantes Brasserie Licence IV.Cuisine spacieuse rénovée à neuf, bien équipée et parfaitement entretenue avec extraction et réserve avec chambre froide proposant des plats variés.Le service de ce restaurant est rapide et efficace60% brasserie restaurant et 40% de bar, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.Clientèle fidélisée de particuliers et d 'entreprises.80 couverts en salle un grand bar et une terrasse à l'année pouvant accueillir + de 100 couverts.LES LOCAUX- Terrasse à l'année- Salle de restaurant bistrot- places de parkings public- Cuisine, Toilettes- Extraction : OUIL'ENVIRONNEMENT- Axe principal du centre-ville- Commerce boutique- Ecoles, bureaux - Proche Transports- Flux important- A 5 minutes de la gare SNCFHoraires d'exploitation :Lundi au vendredi : 9:30 - 15:30 et 18:30 - 2:00Samedi : 18:30 - 2:00Fermeture hebdomadaire :Dimanche- Loyer annuel : 46 104 euros HT HC- Charges annuelles : 4 981 euros HT- Impôt foncier : 3 247 euros à la charge du locataire- Prix de cession : 1 400 000 euros- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 84 000 euros TTC- Prix HAI / TCC : 1 484 000 euros- Réf. : 1619JLM (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
