Description de ce bien

A Vendre FONDS DE COMMERCE Brasserie Pizzeria Bar NantesRestaurant de quartier Nantes Est, affaire idéal pour couple. Licence 4, cuisine équipée, deux salles dont 1 salle lumineuse au sein d'un patio à ciel ouvert non visible de la rue.Terrasse à l'année, bar sympathique et convivial totalement rénové. Ambiance familiale de quartier, cuisine simple avec des produits frais et des circuits courts, bières locales et savoureuses. Appartement Type 3 à l'étage avec entrée indépendante.Possibilité vente murs et fonds et fonds de commerce indissociable à 756 000 euros HAI/TTC ou gérance libre. Pas de salariés à reprendre.L'ENVIRONNEMENT- Quartier historique- Bar restaurant,- Parc du Grand Blottereau- Proche transports- Flux important- A 5 minutes de la gare sncfLES LOCAUX- Terrasse à l'année- Salle chic et lumineuse,- Patio à ciel ouvert- WC, Cuisine - 2 logements à l'étage- Extraction : OUI Horaires d'exploitation : - du mardi au samedi : 11h à 23hFermeture hebdo: dimanche et lundi ------------------------------------------------------------------------------------ Loyer annuel : 30 000 euros HT HC- Taxe foncière : 1 950 euros- Prix de cession : 150 000 euros- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 17 100 euros TTC- Prix HAI / TCC : 167 100 euros (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr