Fonds de commerce mixte indissociable de 177m² NantesBar Restaurant chic et convivial, salle et lumineux avec patio à ciel ouvert non visible de la rue et une terrasse ouverte toute l'année. Réserve avec chambre froide et réserve au fond du local + 2 logements à l'étageL'ENVIRONNEMENT- Quartier historique avec flux important dans l'est de Nantes- A proximité : petit commerce, Parc du Grand Blottereau, activité tertiaire- Proche transports, à 5 minutes de la gare SNCFLES LOCAUX- Restaurant au RDC : 100 m²- Appartement 1er étage : 47 m²- Appartement 2ème étage : 30 m²- Extraction : OUI - Licence 4- Prix de cession net vendeur : 130 000,00 euros- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 820,00 euros TTC- Prix HAI / TCC : 144 820,00 euros- Loyer annuel : 30 000,00 euros HT- Taxe foncière : 1 950,00 euros à la charge du locataire - Possibilité vente murs et fonds de commerce indissociable à 600 100,00 euros HAI/TTC ou gérance libre. - Pas de salariés à reprendre.- Flux important- A 5 minutes de la gare SNCF (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
