Fonds de commerce bar restaurant NantesBar restaurant convivial et chaleureux Nantes centre-ville au bord de l'Erdre. Terrasse à l'année de ce charmant établissement avec vue sur les péniches colorées amarrées le long des rives, à 5 minutes à pied de l'hyper centre de Nantes et à deux pas du tram.L'ENVIRONNEMENT- Quartier résidentiel- A proximité : commerce, marché, écoles, infrastructures pour le sport, les loisirs, la culture et la santé.- Proche transports et stationnement.LES LOCAUX- Façade : 10 mètres environ- Surface totale : 84m² environ- Terrasse ensoleillée- Extraction : OUI - Licence 4- Prix de cession net vendeur : 200 000,00 euros- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 21 600,00 euros- Prix HAI / TCC : 221 600,00 euros- Loyer / An : 12 369,00 euros HT- Charges/An : 1380,00 euros HT- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Taxe foncière : 1 046,00 euros à la charge du locataireHORAIRES D'EXPLOITATION :Mardi 18 :00 - 00 :00 Mercredi 12 :00 ? 00 :00 Jeudi à samedi 12 :00 - 01 :00 Fermeture hebdo : lundi / dimanche (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
