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Saint Aignan : 499 825 € - AJP Immobilier Libourne

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170 m²
2687 m²
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Ref1223 présentée par

AJP Immobilier Libourne

499 825 € HAI
Honoraires : 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 475 000 €

Description de ce bien

Coup de coeur !L'emplacement de cette belle maison en pierre pleine de caractère est unique !Au bout d'un hameau, niché sur un vallon exposé au sud dominant un vaste espace protégé et libre de toute construction, entouré de massifs floraux et arborés, la propriété est complètement cachée du voisinage.Depuis la véranda orientée sud, sa charmante terrasse avec piscine et le jardin vous avez une vue imprenable! Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis!Dans le Fronsadais, une région vallonnée à seulement 10 min de Libourne petites ville dotée de toutes les commodités et marchés hebdomadaires, à 15 min de Saint-Emilion et à environ 45 min de Bordeaux.Elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec un magnifique escalier en pierre et moellons dessert un séjour trés luminex avec cheminée et insert.Une grande cuisine dinatoire, un cellier.Trois chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, Un grand garage double et le jardin étagé invite à la déambulation et à la contemplation viennent compléter ce bel ensemble.Votre conseiller:Manuel RODRIGUES.Tel 06 22 70 28 38RCS 40881743500022 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

244
KWh/m²/an
7
kg CO²/m².an
7
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2890 € et 3990 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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