Au coeur d'un cadre naturel, entre le Golf de Villenave d'Ornon et les berges verdoyantes de la Garonne, découvrez ce confortable Apt T2 neuf aux prestations de qualité.Niché dans une résidence alliant élégance et modernité, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un superbe balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité environnante.Vous apprécierez le confort d'une construction aux normes RE 2020, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Chaque détail a été pensé pour votre confort : volets roulants électriques, local à vélos, une place de stationnement privative et finitions soignées.Proche des commerces, transports et axes routiers, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Éligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun / LLI, frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
