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Vente appartement Vertou : 163 600 € - AJP Immobilier Nantes Sud

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Ref395 présentée par

AJP Immobilier Nantes Sud

Description de ce bien

Pour investisseurs : A 50 mètre de la gare de Vertou, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement T2 d'une surface de 38 m² environ loué. Situé au RDC, comprenant : une entrée, un séjour de 20 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (paque, frigo et meuble haut) ouvrant sur une terrasse et jardin de 35.30 m² exposés plein ouest, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 11.75 m². Vous disposerez également d'un parking en sous-sol . Idéalement placé, à proximité des transports et commerces.Le logement est loué actuellement avec un loyer hors charges annuel de : 5760 eurosClasse énergétique CCopropriété : nombre de lots : 241 dont 122 d'habitation (Pas de procédure en cours).Charges 1374,07 Euros / an. Prix de 174.900 euros dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

91
KWh/m²/an
16
kg CO²/m².an
16
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 320 € et 480 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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