Vente appartement Talence : 249 000 € - AJP ACTEA Talence

Description de ce bien

A Talence, dans le quartier attractif de Saint-Genès, ne manquez pas le dernier appartement de 2 pièces avec son jardin privatif. Située au sein d'un petit ensemble sécurisé de 10 logements, la résidence est entourée de beaux espaces verts et bénéficie d'un quartier plébiscité, proche de toutes les commodités. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine lumineux s'ouvrant sur un agréable jardin privatif , une salle d'eau avec WC et une chambre confortable avec placard.Le logement bénéficie de prestations haut de gamme : isolation de qualité, volets roulants électriques, climatisation réversible, WC suspendus, parquet stratifié, carrelage 60 cm x 60 cm et placards aménagés. L'emplacement permet d'être à proximité immédiate de l'ensemble des commerces essentiels, des infrastructures sportives et culturelles. Les familles seront ravies de savoir que des écoles maternelles et primaires, mais aussi le collège Henri Brisson et le lycée réputé de Saint-Genès sont accessibles à quelques minutes à pied de la résidence. Le coeur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture depuis la résidence. Le centre de Bordeaux est situé à moins de 10 minutes grâce à la ligne B du tramway. Travaux en cours et livraison prévue au 3ème trimestre 2027.Frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr