Dans une résidence calme et sécurisée des années 70, découvrez cet appartement de type 4 situé au 3e étage avec ascenseur, au coeur du quartier Bagatelle à Talence.Traversant et lumineux, il offre une belle surface habitable avec un double séjour exposé sud donnant sur un balcon filant de 13 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres de 11, 11 et 13 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Le bien est complété par un cellier situé sur le palier, très pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking nominative en extérieur.L'environnement est agréable et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Talence comme aux grands axes. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
