EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - SAINTES (Proche quartier du Haras)Opportunité d'investissement patrimonial à Saintes, à proximité immédiate du quartier recherché du Haras.Appartement T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave.Conditions du viager :Viager occupé sur 1 tête - Femme de 92 ansValeur vénale : 120 000 eurosBouquet : 40 000 euros net vendeurRente mensuelle : 960 eurosInvestissement sécurisé avec décote d'occupation, idéal pour préparer un placement à moyen terme tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité à Saintes.Copropriété de 86 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1096 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
