Situé au sein de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Les commerces de proximité, un supermarché ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. La copropriété, édifiée en 2011 sur une belle parcelle verdoyante garantit un cadre de vie calme et résidentiel.Au deuxième et dernier étage, ce T1bis lumineux se caractérise par une distribution parfaitement optimisée et un très bon état général. iI est prêt à être habiter.L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel doté de deux placards de rangement intégrés. Elle mène à une pièce de vie agréable comprenant un coin cuisine aménagé et équipé, prolongé par un comptoir dînatoire en bois. L'espace nuit, astucieusement délimité, profite d'une penderie complète. Une salle de bains avec WC, meuble vasque et lave-linge complète ce bien Un parking couvert complète ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.DPE: C -150, GES: A -5 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 euros et 640 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 190 lots - dont 94 lots habitation.Charges annuelles : 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
