Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et des espaces verts.L'entrée dessert un WC indépendant, puis s'ouvre sur un vaste séjour de 38 m², lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour donne accès à une terrasse privative, exposée sud-ouest.La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau rénovée avec douche.Une place de stationnement vient compléter les prestations de l'appartement.Sa localisation, à proximité du tramway (arrêt Marcel Paul), des commerces et d'un parc, en fait un bien particulièrement adapté à un premier investissement ou à une résidence principale recherchant confort et praticité, dans le secteur de la Chézine. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1808 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
