Description de ce bien

Idéalement situé à Saint-Brevin-les-Pins, à deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre plage et verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie particulièrement lumineuse, comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour de bons moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et de WC indépendants.Le grand point fort : Un extérieur unique de 138 m² !Rare sur le marché, la pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse et un jardin privatif entièrement clos de 138 m². Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au bruit des vagues.Notre avis : Un bien rare qui combine le confort d'un appartement récent, l'accessibilité, et les avantages d'une maison grâce à son superbe extérieur. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif serein. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation.Charges annuelles : 802 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr