Vente appartement Rennes : 206 400 € - AJP Immobilier Rennes Nord

Description de ce bien

AJP immobilier Rennes Nord Dans une copropriété entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur réalisée en 2026, venez découvrir cet appartement T3 de 71m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de27m² , une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage fermé sont vendu avec l'appartement. !! Travaux de rénovation de l'appartement à prévoir !!POINTS POSITIFS : - Isolation par l'extérieur de la copropriété - Toiture isolée- Balcon neuf- Chaudière à condensation privative neuve- VMC privative neuve - Fenêtres en PVC double vitrage Informations techniques et copropriété :- Performance énergétique (DPE) : Classe C (134 kWh/m²/an) GES : C (27 kg CO?/m²/an). - Dépenses d'énergie estimées : Entre 790 euros et 1 080 euros / an. - Charges de copropriété (2025) : 763 euros / an - Copropriété : 90 lots (dont 24 lots d'habitation) ? Pas de procédure en cours. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 90 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 763 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr