Description de ce bien

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 79m2 baigné de lumière. Situé dans le secteur recherché de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate de la station de métro "Chateaubriand" (ligne B) et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et un séjour double exposé plein Ouest avec un balcon de 7m2, garantissant une clarté optimale jusqu'en fin de journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie très fonctionnelle. Côté nuit, l'espace bien agencé avec de nombreux placards, propose deux belles chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave. En bon état général et équipé de fenêtres en PVC double vitrage, cet appartement calme et chaleureux n'attend plus que vos valises. Une opportunité rare sur le marché rennais.Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. Référence : 2839-SG (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 204 lots - dont 65 lots habitation.Charges annuelles : 3285 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr