AJP IMMOBILIER RENNES NORD vous propose en exclusivité, ce bien de type 2 de 53 m2Situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété de 1960, au pied du parc Oberthur et des commerces de la rue de Paris;Idéalement placé, il permet d'accéder aux commerces (Banque, boulangerie, poissonnerie, fromager...) et aux bus.Composé d'une belle pièce à vivre exposé sud sans vis à vis, une chambre avec rangement, une cuisine tout équipée et arrière cuisine, une salle d'eau avec wc. Double vitrage, parquet, électricité aux normes, vmc...aucun travaux à prévoir. Idéal pour un primo accédant qui souhaite un grand appartement sans travaux en centre ville.Cave au sous sol, local vélo.Copropriété : immeuble en état correct dont les travaux sur les 2 prochaines années entraîneront uniquement autour de 6 000 euros de frais pour l'appartement.Chauffage collectif. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
