Description de ce bien

Exclusivité. Rennes PattonAu pied du métro ligne B, au 2ème étage d'une petite copropriété, Un appartement T3 de 48 m², entièrement rénové en 2022 et comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, placard. Un garage et une cave complètent de bien. Appartement entièrement isolé, double vitrage PVC, chauffage au gaz.Loué 850 euros hors charges en location nue. Bail de 2026 jusqu'à l'été 2029Bonne rentabilité locative. Pas de travaux à prévoir.Cave et Garage (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 61 lots.Charges annuelles : 640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr