RENNES FAC DE DROIT - METRO JULES FERRY LIGNE BFace à la faculté, dans une copropriété de bonne facture du 19e siècle, un studio de 14 m2 situé au dernier étage. Lumineux, idéalement placé au coeur du quartier, il correspond parfaitement à un investissement locatif.Composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc suspendu.Porte sécurisée. Parties communes en très bon état.LE DPE tiens compte de la revalorisation de l'appartement au 1er juillet 2024.Recommandations DPE : isolation intérieure/changement de VMC, réduction de la taille du cumulus. A la diligence de l'acquéreur et son appréciation. DPE disponible avant visite. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 594 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
