Découvrez ce duplex niché dans un environnement privilégié, alliant luminosité, confort et praticité, à deux pas de la gare et de la plage. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse vue mer. Le séjour inclut un coin cuisine aménagé et équipée. dans la continuité, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec rangement et terrasse.A l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Vous y trouverez également une deuxième chambre avec rangement, un point d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2272 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
