Vente appartement Pontivy : 133 750 € - AJP Immobilier Pontivy

Description de ce bien

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pontivy, cet appartement en duplex de 130 m² offre une localisation privilégiée permettant de tout faire à pied, à proximité immédiate des commerces et des services.Son atout majeur réside dans son agréable patio intérieur de 13 m², un véritable espace extérieur privé et abrité, accessible directement depuis la pièce de vie. Cet extérieur au calme constitue une rareté appréciable en plein centre-ville.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée privative menant à une chaufferie et une cave. Au premier étage, l'espace de vie comprend un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux communiquant avec le patio, un salon séparé, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Le second étage accueille l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine et un grenier.Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et s'inscrit dans une petite copropriété sans charge de deux lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr