A quelques pas du centre-ville de Pessac,Découvrez ce superbe appartement neuf T2 de 38 m² situé dans une charmante maison divisée en seulement 6 appartements, offrant un confort moderne avec une cuisine entièrement équipée, une climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur, et une grande terrasse de 18 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également un parking privatif sécurisé, un atout rare en centre-ville. Lumineux et fonctionnel, cet appartement neuf aux dernières normes allie praticité et qualité de vie dans un cadre calme et accessible.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique dans une petite copropriété chaleureuse avec faibles charges et personnalisé dans un environnement privilégié à proximité des commodités, transports (10 min à pied de la gare) et espaces verts.Livraison prévue : 4ème trimestre 2025Idéal pour primo-accédants, investisseurs (fort potentiel locatif), éligible au déficit foncier.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, plan et visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
