Découvrez cet grand appartement T4 en duplex lumineux de 120 m² bénéficiant d'un agencement optimisé aux prestations de qualité ainsi que deux places de parking en sous-sol Profitez de son grand jardin de 130 m² idéal pour profiter des beaux joursLa résidence de standing, située dans le quartier résidentiel de Sardine, offre un cadre verdoyant, sécurisé et convivial avec des espaces paysagers et des cheminements doux. A deux pas de tout, le quartier est très recherché, proche de la coulée verte, des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), de l'université Bordeaux Montaigne, et à moins de 5 minutes à pied du tram B (arrêts Bougnard et Camponac Médiathèque) facilitant l'accès au centre de Bordeaux. Le centre-ville de Pessac et ses commerces sont accessibles en 10 minutes à pied. Pessac est une ville dynamique, universitaire et familiale, reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, ainsi que sa proximité avec Bordeaux, l'aéroport et l'océan Atlantique. Ce bien, idéal pour résidence principale ou investissement, en livraison immédiate, représente une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Frais de notaire réduits
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