Vente appartement Nantes : 399 000 € - AJP Immobilier Nantes Ouest

Description de ce bien

A deux pas du Parc de Procé, au 3? et dernier étage d'une copropriété de standing de 9 logements avec ascenseur, cet appartement traversant de 5 pièces combine calme absolu et très belle luminosité.Le double séjour, exposé plein ouest, s'ouvre directement sur un large balcon-terrasse profitant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur la verdure environnante et les toits. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.L'agencement nuit propose deux zones bien distinctes pour l'indépendance de chacun : d'un côté, une suite avec sa propre salle d'eau. De l'autre, deux chambres desservies par une seconde salle d'eau. L'ensemble comprend deux WC, la climatisation et de nombreux rangements intégrés.Le bien est complété par des annexes rares dans le secteur : un grand box fermé, une place de parking couverte supplémentaire et une grande cave double saine.Immeuble bien entretenu (charges annuelles prévisionnelles de 3 500 euros, aucune procédure en cours).Un appartement pratique et agréable à vivre, offrant une réelle sensation d'indépendance au dernier étage en coeur de quartier. Contactez-nous pour organiser votre visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr