Vente appartement Nantes : 359 000 € - AJP Immobilier Nantes Ouest

Description de ce bien

C'est une adresse rare où le charme opère dès le pas de la porte. Idéalement situé au coeur du quartier Dobrée, entre la Place Graslin et le Sanitat, cet élégant appartement à l'esprit « petite maison » a préservé toute l'authenticité et le cachet de l'ancien.Dès l'entrée, vous découvrez de superbes volumes baignés de lumière. Le séjour accueillant invite à la détente, épaulé par une cuisine équipée, deux belles chambres reposantes et une salle de bains avec WC. Un grenier ainsi qu'une remise complètent l'ensemble pour une organisation parfaite.Le véritable spectacle se joue côté jardin : une agréable véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un grand jardin clos et verdoyant, entièrement privé. A l'abri des regards, ce havre de paix intime offre le privilège exceptionnel d'un déjeuner au soleil ou d'une soirée au calme, en plein hypercentre.L'avis de l'agent : Une pépite sur le secteur Dobrée. L'alliance rêvée entre la douceur d'un jardin privé et la vie dynamique du centre-ville nantais.Quote-part du budget prévisionnel : 2.250 euros / an (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2270 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr